Milas Emlak Müşavirleri Derneği Başkanı Mehmet Kırkık, geçtiğimiz hafta, Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu (TEMFED) olarak, Tapu ve Kadastro Genel Müdürü Zeki Adlı ve Ticaret Bakanı Prof. Dr. Ömer Bolat’ı ziyaret ettiklerini belirtti.
Başkan Kırkık yaptığı yazılı açıklama ile, emlak sektörünün 1 Kasım 2023 tarihinden itibaren bambaşka bir güne yeni bir başlangıçla gireceğini ancak ilan sitelerinin o tarihe kadar istenilen yazılımı yerine getirebilmelerinin zor olduğunu ifade etti.
Ziyaret sırasında, dernek olarak emlak sektörünün sorunları ve çözüm yolları konusunda bilgi alış verişinde bulunduklarını söyleyen Kırkık; “Yeni dönemde ilan paylaşımı yaparken satıcının da bütün bilgilerini; ad- soyad, TC kimlik numarası ve telefon numarası, satıcı ile sorumlu emlak danışmanı, emlakçı arasında yapılması mecburi yetkilendirme sözleşmesini de sisteme girmesi mecburidir. Yalan yanlış müşteriye yanıltıcı ilan girenler hakkında yasal işlem yapılacak olup her bir hatalı işlem için 100 Bin TL idari para cezası kesilecektir. Tapu Kadastro Genel Müdürümüz yakın zamanda parsel sorguda girdiğimiz ada parsel ve bağımsız bölümlerdeki konutların 3D olarak sisteme gireceklerini, bu durumun alıcının yanlış bir evi almama konusunda yardımcı olacağını dile getirdi.
Web Tapu Sistemi’nde ara sırada olsa belli aralıklarla sorunlar yaşandığını bununla ilgili yazılım güncellemesi yapıldığını, tahmini 2024 yılında yepyeni bir yazılımla bu tür sorunların da giderileceğini belirtmişlerdir. Bir sonraki ziyaretimiz Ticaret Bakanımız Sayın Prf. Dr. Ömer Bolat Bey oldu. Sayın Bakanımız sektördeki sorunlarımıza vakıf son derece duyarlı bir o kadar da kararlı bir şekilde yaşanılan sorunların azamiye indirmesi konusunda elinden ne geliyorsa yapacağının sözünü bizlere vermiş olup hızlı bir şekilde çalışmalar yaptıklarını dile getirmişlerdir. Spekülatif ilanlar başta olmak üzere ‘ayakçı’ tabir ettiğimiz maalesef önünü alamadığımız kaçak emlakçı arkadaşlara da kötü bir haberim olacak. 10-15 gün içinde 1.500 yeni denetmenler sosyal medyalar Fecebook, İnstagram, letgo vs ve ilan sitelerini didik didik ederek Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi olmadan Emlakçılık yapmak isteyen arkadaşlara 100 bin TL den başlayan artarak Ciddi Cezalar kesilecektir. Geçtiğimiz ay bu konuda 545 kişiye 54.500.000 TL cezalar kesilmiş olup bakanlık bunu resmi olarak açıklamıştır. İl Ticaret Müdürlükleri bünyesinde alınacak 1.500 yeni denetleme ekibiyle bundan sonra öyle kolayca bu işlerin yapılamayacağını belirtmişlerdir. TEMFED Federasyon olarak bizde elimizden geldiğince kendilerine her türlü yardıma hazır olduğumuzu genel başkanımız Sayın Hacı Ali Taylan ve Federasyonumuza bağlı tüm Oda ve Dernek Başkanımızla destek olacağımızı ileterek sayın bakanımızla olan toplantımızı hatıra resimleri çektirerek bitirdik. Şahsi fikrimi söylemek gerekirse bu defa emlak sektörü yeni bir düzene girecek gibi görünüyor çünkü Sayın Bakanımız bu konuda çok kararlı. Ben umut ediyorum ki gelecek sektörümüz için çok iyi ve parlak olacak. Ben iki kelamda artan konut ve kira fiyatları konusundan da bahsetmek istiyorum. Bu durum maalesef sektörde ciddi sıkıntı yarattığını birçok kişinin mahkemelik olduğunu hem ev sahipleri hem de kiracıların bu konuda mağdur olduklarını biliyor ve görüyorum. Sağduyulu davranarak bu zor günleri hep birlikte atlatacağımızı düşünüyorum. Her iki taraf da kendi tarafından bakıldığında haklı olduğunu mutlaka orta bir noktada buluşabileceğimizi düşünüyor” dedi.
